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澳大利亚房产有什么年限限制

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  不少富豪会选择在澳洲买房,那么澳洲的房产有什么年限限制呢?下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。

  澳大利亚房产有年限限制吗

  悉尼推出了一个绿色广场项目,500套房源在开盘后的两小时内售罄,而排队买房的华人占到大半,当中不少来自中国大陆。该楼盘推出的是70平方米一房产品,均价95万澳元,折合人民币416.9万元。据世邦魏理仕数据显示,2015年上半年中国在全球房地产投入66亿美元,占亚洲总额的34.7%。澳洲楼市和国内到底有哪些区别呢,惹得海外投资人群蜂拥而至。

  一、成熟的房地产环境

  澳洲房地产和国内最大的不同点是,澳洲的楼市已经趋近成熟,政策调整较小,所以不容易出现暴涨暴跌的情况。相较于国内,很多有钱人更愿意在澳洲投资,规避风险。而澳洲房地产投资最受青睐的三座城市,悉尼、墨尔本、布里斯班在过去10年间,房产价格稳中有升,可以说是最好的海外投资商品之一。

  二、澳洲房产是永久产权

  和国内的70年产权不同,澳洲的房子一旦购买就终生拥有,并且没有遗产税,可以说是一代人投资,几代人获利。澳洲因为人口密度低,房屋以独栋住宅为主,这更保证了澳洲房产的保值稳定性,到了2014年,公寓楼的比例才勉强超过%25。更值得注意的是,澳洲的所有商品房均是精装房,拎包入住即可,不必操心装修的事情,没有公摊面积,性价比比国内要高出不少。澳洲房产没有遗产税,不论是投资还是作为保值产品都非常划算。换句话说,在澳洲置业是一劳永逸的事情。

  三、华人众多,没有孤独感

  澳洲作为大洋洲最大的国家,因其本身也是一个移民国家,拥有极强的包容性和多元性,受到越来越多的投资者青睐。2015年,中国有超过2万人移民澳洲,位列第二名。2014年,中国人在澳洲投资总额达到425亿澳元,其中仅房地产投资这一块就达到了239亿美元。赴澳进行房地产投资的人数,在过去五年之内涨了10倍。澳洲房地产投资突然大火,准备移民的人在做决定之前,必须要知道这几点,这将对您的投资有极大帮助。

  移民澳洲的生活优势:

  1.气候环境好。大多城市都非常宜居,像阳光之州昆士兰,一年280天以上是阳光灿烂的日子,每天都有好心情。像国际大都市墨尔本,连续多年被评为世界最宜居城市。澳洲人重视生态环境的保护,从他们的动物与人的和谐相处中就能感受到。人类聚居的城市里可以直接喂食小鸟,袋鼠、考拉这些动物也敢闲适的在大路上溜达。

  2.不用担心雾霾、食品安全问题。澳洲以服务业为主,重工业少,少有污染。食品上,政府控制的极为严格,所以从中国进口过去的食物比较少,因为很多是不能达到起食品安全标准的。

  3.社会安全度高。澳洲非常廉政,同时对高收入人群佂高税,对低收入人群给予非常多的补贴和照顾。

  4.福利待遇非常好。生育津贴、牛奶金、免费教育、公费医疗、养老金等非常健全。就是完全不工作,也可以过正常生活,不会让你很富足,但能保证你起码的吃住,孩子能正常接受教育,生病能看得起病。

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