加国无忧报道,大温地区直接参与房屋建筑的人员,包括电工、水管工、框架工等,总共约有近5万人。
大温房屋建筑协会(Greater Vancouver Building Association)执行长狄威特(Bob de Wit)表示,在卑诗省政府于7月底宣布这项新税政策后几天内,建筑合同就被客户一一被取消。
他本人也对取消合同的速度之快感到意外。他说:“第二天,我们就接到建筑商的电邮,称合同在减少。”
狄威特说,一些新近签约买房的外国买家因为要多交税,物业成本上涨,会选择退出交易,导致一批建筑合同被取消。
另一方面,银行要求建筑商预售一定比例的单位之后,才会批准贷款申请。
因而可以估计,一些尚处于开工初期的大型建筑项目,不是被取消,就是缩减规模,裁员就不可避免。
长期来看,新屋开工量将减少,不确定性增加,直到市场回落。
狄威特也表示,他本人支持压制房价的政策,特别是对于建筑行业而言。当地建筑工人的平均年薪是5.5万加元。
不过,他认为,15%新税并不能改善住房可负担力,并称政府推出这项政策是针对明春省选的政治策略。
卑诗大学(UBC)Sauder商学院教授James Brander指出,短时期内5000人失业相当严重。
他说,如果建筑商协会的估计成真,与住宅建筑相关的其他行业也都会出现大批人员失业,如交通和家电销售,相信可能有额外1000至2000人失业。