英国政府为了鼓励移民，促进本国的投资，积极制定了一系列的移民政策，包括购房援助计划。英国的购房援助计划对于想要申请英国移民的人来说，决定是一个好消息，这一定程度上方便了英国移民。下面就和出国移民网一起来看看吧。
1、适合对象
英国政府规定，申请人必须是英国公民，或是在英国境内的合法居民。因此，在英国拥有合法居留身份的华人有资格申请该计划，并且能够自主选择适合自身的购房援助政策。然而，那些来到英国 留学 的华人或刚刚毕业留英工作的华人，还不能申请该援助。
由此可见，对于广大的中国潜在买家而言，身份是申请“购房援助”最大的障碍。同时，“购房援助计划”存在一定的局限性。受惠于援助计划的房产必须是新建成楼盘，该计划不适用于购买楼花，且所购买房产价值均不得超过60万英镑。通过援助计划购买房产，买家必须自身居住或转手出售，不得用于出租。
综合看来该计划非常适合英国投资移民申请人在英国定居时申请。
2、购房援助计划政策规定
“购房援助计划”共有四项不同的购房政策，包括“净值贷款”、“共有产权(半买半租)”、“新买”、“按揭担保”，可满足不同申请者需求。英国政府将于2014年1月起，为最低支付5%首付的购房者提供“按揭担保”。
房屋抵押贷款担保：
不要求购房者是初次买家，且对于收入水平没有任何要求。在这项计划之下，政府将帮助购房者向银行申请抵押贷款，以房产价值5%的订金获得房产所有权。申请人必须满足以下几个条件：1.购买价格在六十万英镑或以内;2.不存在共享产权或共享股份的购买;3.用于居住而非投资;4.购买后不计划出租;5.其目标房产并不一定是全新的建筑;6.申请人不能够将这项政策用于任何其他的政府资助方案。
产权共享：
这项计划是由英国住房协会(House Association)所提供的，购房者可以根据自身的能力购买房产的一部分(房产价值的25%至75%之间)，然后对剩余部分的房产支付租金。这项计划内的房产所出售的产权都属于房屋租赁权(Leasehold)，且申请者一生只允许使用一次这项计划。
申请者需要满足以下三个条件：1.家庭年收入在六万英镑或以内;2.是初次购买者(或者曾经拥有过一栋房产，但是目前没有购买能力);3.目前是政府救济房(Council Tenant)的租户。
全新购买政策：
帮助购买者使用房屋价格的5%作为定金获得房产的所有权。
申请者需要满足以下的申请资格：1.购买全新建筑;2.目标房产价格在五十万英镑或以内;3.用于居住而非投资;4.房产所有权只属于购房者个人(利用“全新购买政策”购买产权共享或者股份共享的房产是不被允许的)5.房产的建筑者被视为参与到此项计划之中;6.购房者是英国公民或拥有无限期居住在英国的权利;7.购房者不能够将这项政策用于任何其他的政府资助的贷款方案。
股本贷款：
这项辅助计划是专门面向没有购房经验的初次买家，且房产价值在六十万英镑以内。满足这两项条件的购房者只需支付房产价值的5%作为首付，政府将最多提供高达价值房产总值20%的贷款。房产的所有产权将注册在购房者名下，且在拥有产权的前五年之内无需支付任何贷款费用，偿还贷款时也无需缴纳任何费用。有几点需要注意：1.购买房屋只能自住，不可出租;2.政府提供的20%的贷款第六年开始会征收1.75%的利息且利率逐年上升，增长幅度为零售价格指数 (Retail Prices Index)加1%;3.政府贷款可以在出售房屋或者贷款期终止时偿还，偿还金额为市场价的20%。
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